メインステージ大森本町

  • 東京都大田区大森本町一丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
2,365万円
78.8万円/㎡
相場
2,406万円
80.2万円/㎡
1,318
2,043
2,769
3,494
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,043万円〜2,769万円
68.1万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
メインステージ大森本町
2,365万円（78.8万円/㎡）/ 3階 / 30㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/252,365万円78.8万円3階 30㎡ 1DK-
2026/02/192,137万円71.2万円3階 30㎡ 1DK-
2025/04/074,580万円89.5万円7階 51.15㎡ 1LDK南東
2024/08/094,480万円67.4万円1階 66.46㎡ 2SLDK南
2024/08/065,998万円84.1万円15階 71.32㎡ 3LDK南
2024/07/275,480万円76.8万円8階 71.32㎡ 3LDK西
2024/07/275,880万円82.4万円9階 71.32㎡ 3LDK西
2024/06/173,750万円73.3万円7階 51.15㎡ 1DK南
2024/05/214,798万円72.2万円9階 66.46㎡ 3LDK-
2024/04/094,998万円75.2万円9階 66.46㎡ 3LDK南
2024/02/144,680万円70.4万円1階 66.46㎡ 2LDK+S南
2024/02/024,680万円70.4万円1階 66.46㎡ 3LDK南
2024/01/113,780万円73.9万円7階 51.15㎡ 1DK-
2023/12/263,780万円73.9万円7階 51.15㎡ 1DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
メインステージ大森本町
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅3分 2,365万円78.8万円30㎡1DK3階 / 7階建 -1998年30戸RC
2024/03/15OLIO北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅5分 2,500万円70.9万円35.28㎡1K8階 / 8階建 -2000年28戸RC
2024/01/17グランヴァン南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅6分 1,980万円87.1万円22.74㎡1R1階 / 5階建 南西2001年52戸RC
2026/01/05シンシア田園調布
大田区田園調布本町
御嶽山駅5分 1,600万円68.0万円23.52㎡1K5階 / 8階建 南東2000年24戸RC
2024/09/20マイキャッスル上池台
大田区上池台一丁目
長原駅3分 2,080万円67.5万円30.83㎡1LDK1階 / 6階建 南1996年17戸RC
2026/01/06シティプラザ東嶺町
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 2,100万円77.9万円26.95㎡1DK4階 / 8階建 南西1996年54戸RC
2026/02/19サンテミリオン田園調布南
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 1,930万円85.8万円22.5㎡1K2階 / 8階建 -2003年47戸RC
2023/11/25マイキャッスル上池台II
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,750万円82.9万円33.18㎡1LDK3階 / 4階建 北東1996年20戸RC
2025/11/27サンヴァリュー上池台
大田区上池台五丁目
馬込駅11分 2,680万円87.3万円30.71㎡2DK3階 / 4階建 南西1994年14戸RC
2025/10/23シティオ馬込公園
大田区仲池上一丁目
西馬込駅8分 2,198万円73.2万円30.02㎡2DK3階 / 4階建 南西1995年16戸RC
2026/02/09日神デュオステージ仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅8分 2,900万円92.1万円31.5㎡1K2階 / 4階建 -2003年37戸RC
2026/02/06セザール第2西馬込
大田区仲池上一丁目
西馬込駅10分 1,880万円72.0万円26.1㎡1DK4階 / 4階建 南西1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、大田区では16.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は大田区の平均と比較して5.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
107.6万円/㎡
前年比+2.8%
大田区
74.5万円/㎡
前年比-16.1%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メインステージ大森本町
所在地東京都大田区大森本町一丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩3分
築年月1998年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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