大森海岸パークハウス

  • 東京都大田区大森本町一丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 15階建 / 294戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
5,180万円
77.9万円/㎡
相場
4,936万円
74.3万円/㎡
2,878
4,250
5,622
6,994
AI査定結果
推定相場価格
4,936万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,250万円〜5,622万円
63.9万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
大森海岸パークハウス
5,180万円（77.9万円/㎡）/ 2階 / 66.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/074,580万円89.5万円7階 51.15㎡ 1LDK南東
2024/06/173,750万円73.3万円7階 51.15㎡ 1DK南
2024/01/113,780万円73.9万円7階 51.15㎡ 1DKバストイレ別-
2023/12/263,780万円73.9万円7階 51.15㎡ 1DK南
2021/11/182,140万円71.3万円3階 30㎡ 1DK南
2021/03/152,350万円78.3万円5階 30㎡ 1DK南
2021/03/152,250万円75.0万円5階 30㎡ 1DK南
2020/11/202,300万円76.7万円3階 30㎡ 1DK南
2020/06/031,980万円66.0万円4階 30㎡ 1DK-
2020/06/031,980万円66.0万円3階 30㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18大森海岸パークハウス
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅7分 5,180万円77.9万円66.46㎡3LDK2階 / 15階建 東1984年294戸SRC
2025/05/02大森海岸パークハウスE棟
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅7分 6,080万円85.2万円71.32㎡3LDK10階 / 15階建 東1984年294戸SRC
2025/05/18大森海岸パークハウス
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅7分 5,180万円77.9万円66.46㎡3LDK2階 / 15階建 東1984年294戸SRC
2025/04/20蒲田グリーンパーク
大田区蒲田一丁目
蒲田駅10分 4,880万円67.1万円72.68㎡3LDK4階 / 14階建 南1984年296戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.7%上昇、大田区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は大田区の平均と比較して13.7%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積56.46㎡〜76.46㎡の平均販売価格
東京都
73.4万円/㎡
前年比+13.7%
大田区
68.5万円/㎡
前年比+3.3%

マンション概要

マンション名大森海岸パークハウス
所在地東京都大田区大森本町一丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩7分
築年月1984年
階数15階建
総戸数294戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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